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一 項目名稱及比選內容
1.項目名稱：石家莊市供熱集團天啟熱能有限公司原有供熱片區2024-2025年供熱季運維服務項目比選。
2.比選范圍：石家莊市供熱集團天啟熱能有限公司新華區、橋西區、長安區、裕華區原有供熱面積的運維服務（詳見附件3）。
運維外包范圍內的換熱站管網進行運行調整、維護保養、巡視檢查、客戶延伸服務，包括樓道濾網及用戶提出清理要求的濾網清理、戶內及樓道立管排氣、用戶用熱服務及入戶服務、空置房斷管及恢復等。換熱站衛生清掃等工作，保證供暖質量達到石家莊市政府對室內溫度的要求，并保證供熱系統故障及時維修。維護范圍為站內一次網一道門至二次管網最末端（包括需要入戶服務的范圍），包括換熱站及二次網全部設備。包括熱力站設備設施的運行和二次管網的管理。
換熱站內：負責供暖前全部供熱系統的安全檢查、調試、充水試壓，換熱站的運行調整，供熱相關事項張貼告之，負責供熱初期的換熱站值守，接受我公司的通知后，進行換熱站巡檢值守；負責換熱站各種報表、臺賬的統計上報；電氣設備每周不少于一次的常規檢測、檢查，負責換熱站運行操作、監盤等工作；負責換熱站設備定期切換，定期對除污器進行清理；負責換熱站所有供熱設施、電氣設備的維護保養（不需要外包單位提供備件或耗材的維護），發現問題及時上報；負責換熱站設備清潔，保持地面整潔。
二次網：負責換熱站至單元管網的巡檢（包括支架、管道、閥門、保溫、井蓋等）閥門開關及水力平衡調整；外包單位在巡檢過程中發現管網缺陷及影響安全運行隱患時必須及時向我公司匯報處理。
樓宇管道：樓宇單元閥門之后的管道、閥門的巡檢、維修，按照我公司的通知或用戶需求開關用戶閥門以及空置房斷管及恢復工作；處理我公司產權范圍內樓宇管道的跑冒滴漏以及過濾器清洗；戶內及樓宇管道排氣，更換樓宇管道排氣閥門。
用戶服務：外包單位轄區域的工單處理及協助處理相關用戶投訴工作；完成我公司安排的上門入戶服務工作；負責按照我公司的要求進行居民室溫測量；負責協助處理用戶接訪、用熱宣傳、相關供熱工作解釋、告之等工作。
片區范圍內用戶站的一次網閥門調整。
負責換熱站、網區域的設備設施的安全監督管理，熱力站物資保全（如有丟失照價賠償）。
完成我公司臨時安排的其它應急任務。
（二）應急維修部分
外包單位負責的應急維修范圍包括負責的所有熱力站及小區二次網：由一次管網進熱力站墻后開始，一次網、換熱站、二次網至樓宇立管、支管、放空氣閥門、二次網閥門、入戶閥門、濾網、串聯用戶樓內公共管道（包括頂層水平主管、底層水平主管和戶內公共管道）、供水公司水表后供水設施等供熱設備設施的注水、運行期故障狀態下應急維修/修繕等供熱設備設施的運行期、注水試運期、停運期故障狀態下應急維修/修繕等。還包括熱力站外二次管網系統中的如直連機組站、升壓泵站、混水站、換熱站內設備、及其一、二次供回水管網系統、建筑物，門窗、直埋管位路面塌陷等的應急維修/修繕；
熱力站內指一次網進入熱力站供水（汽）管、回水管、閥門，熱力站出口指二次網供、回水管（出站）、閥門；熱力站外二次管網系統指二次網所有主管、支管管道、補償器（如果有）、閥門（包括管網上的閥門、入樓宇單元閥）及其閥門井、支吊架、保溫、操作平臺等；樓內采暖系統指樓內主管、支管及其支吊架、保溫、入戶閥、單元排氣閥等；
熱力站設備標準維修項目包括：一次供回水管網(熱力站內)系統維修；循環泵(還包括直連機組、加壓泵、二次混水等)系統維修；換熱器系統維修；二次網供回水母管系統維修；化學制水系統維修；水箱維修；排污泵、排水溝等維修；熱力站所有管道支吊架及其附件、保溫維修；熱力站建筑物維修。
1.1一次供回水管網（熱力站內）系統維修包括：站內一次供水（汽）管、回水管及其進出口閥門、分（汽）缸、電動調節閥及其旁路閥、進口除污器、進出口壓力表、溫度計、管道放氣閥等清理、維修；
1.2循環泵系統維修包括：循環泵解體、維修，其進出口閥、逆止閥、撓曲橡膠接頭、進出口壓力表、回水母管安全閥、循環泵組旁路閥、管道放水閥、分水缸、集水缸等維修、維修；還包括直連機組、加壓泵、混水系統及其減壓閥等維修；
1.3換熱器系統維修包括：換熱器拆檢、沖洗、組裝、打壓合格，換熱器進出口閥、過濾器、進出口壓力表、二次網溫度表等清理、維修；進出換熱器前的管道設置的壓力表，進換熱器前的管道上（一次網供水管和二次網回水管）的過濾器清洗、維修、維修；
1.4二次網供回水母管維修包括：二次網回水除污器、前后壓力表、二次供水壓力表、溫度表、除污器前后閥、旁路閥、管道放氣閥等維修；
1.5化學制水系統維修包括：化水設備、化水設備機頭控制部件、進出口閥門、自動水箱補水管道、閥門等維修，加裝滿足制水的化學樹脂；
1.6補水泵設備維修包括：補水泵及其進出口、逆止閥門、進出口壓力表、撓性橡膠接頭、自動補水系統管道、閥門、控制儀表等維修；
1.7水箱維修包括：水箱除銹、防腐；水位計維修；
1.8排污泵、排水等系統維修包括：排污泵維修、排污水管道疏通等；
1.9熱力站管道支吊架及其附件、管道保溫等維修，支吊架防腐刷漆；
1.10熱力站建筑物維修：房屋維修、防漏，換熱站的照明設備維修，門、窗維修等；熱力站內清掃、清潔，站內排污泵維修、排污溝疏通、維修等；
熱力站外二次管網標準維修項目包括：二次網所有管道維修；二次網管道補償器（如果有）維修；二次網所有閥門、調節閥門維修；所有管道保溫維修；所有管道支吊架加固、維修，閥門操作平臺加固、維修；二次管網土建設施的維修。
二次網管道維修包括：主管、支管管道的維修；
二次網管道補償器（如果有）維修；
二次網所有閥門維修包括：主管、支管的閥門、樓宇閥和入樓宇單元閥門維修；
二次網所有調節閥維修；
二次網所有管道保溫維修；
所有管道支吊架加固、維修，閥門操作平臺加固、維修；
二次網閥門井及其土建結構修復、附近的圍墻加固等；
二次管網井蓋修復，缺失井蓋的補充；
二次管網井室爬梯加固、修復；
系統維修包括：樓宇內管道采用串聯入戶方式的，維修到入戶后的公共管道（含）；樓宇內管道采用并聯入戶方式的維修到用戶進口閥（含）；樓內并聯方式主管及其支吊架維修、保溫維修；樓內并聯方式支管及其支吊架維修、保溫維修；樓內并聯方式入戶閥門維修；單元內排氣閥維修；串聯用戶的戶內公共管道。
（三）人員安排部分
合同期間承包方必須由一名項目經理（或工作負責人）始終在現場帶隊，并根據實際工作量配置足夠的專業人員，其中主要技術人員的配備需經發包方認可。比選人有權根據現場實際需要要求比選申請人增加人員，費用包含在投標報價內。得到比選人同意后，可根據換熱站自控的投入情況、工單的數量情況、投訴量情況適當減少運行人員。
4.服務期限：2024年11月10日-2025年3月15日，截止日期以政府實際要求停暖日期為準（2024-2025年運行季）。
5.評標辦法：綜合評分法。
二 資格要求
1.必須是在中華人民共和國境內依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立法人資格的、同時具備承擔和實施本項目相應的服務能力；
2.必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德；
3.在評審工作結束前未被列入失信被執行人名單（以“信用中國”網站查詢結果為準）。
三 比選文件的獲取
凡有意參選者，請點擊附件自行下載。
四 比選公告時間
本次比選公告時間為2024年11月5日9:30至2024年11月7日17:00
五 比選文件的遞交
1.比選文件遞交截止時間：2024年11月7日17:00，逾期發送的或者不按照比選文件要求發送的比選申請文件，比選人將予以拒收。
2.比選申請書遞交方式：本次比選采用網絡方式，參選人將蓋有公章的電子版比選文件發送至郵箱grjttqrncghtb@163.com。比選文件需提供電子版文件（.pdf格式）一份，郵件主題為單位名稱+聯系人+電話，附件名稱為單位名稱+聯系人+電話。
六 比選限價及中選
1.最高限價：300萬元。
2.中選：比選采用綜合評估法，具體評分標準詳見附件。
3.公示：在石家莊市供熱管理集團有限公司官網公布。
七 聯系方式
比選人：石家莊市供熱集團天啟熱能有限公司
地 址：石家莊市和平東路751號東配樓
聯 系 人：徐圓
聯系電話：0311-80901027
